chung cư CT5 – CT6 Tứ Hiệp

Chung cư CT5 CT6 Tứ Hiệp – Pháp Vân

GIỚI THIỆU DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI N04

TÒA NHÀ CT5 CT6 KHU ĐÔ THỊ MƠI TỨ HIỆP
Dự án nhà ở xã hội N04 chung cư Tứ Hiệp nằm ở vị trí phía Nam khu đô thị mới Tứ Hiệp, bao gồm 2 tòa chung cư CT5 và CT6 và được kết nối với khu đô thị qua một trục cân xứng hướng về khu quảng trường trung tâm.

Chung cư CT5 CT6 Tứ Hiệp được thiết kế hạ tầng đồng bộ toàn diện với các hạng mục phân khu chức năng đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh sống, làm việc. học tập, mua sắm, vui chơi giải trí của tất cả cư dân.
Các chi tiết vật liệu và thiết kế của hai tòa nhà tạo được sự nhất quán với thiết kế chung của khu đô thị Tứ Hiệp, không có sự khác biệt giữa nhà ở thương mại và nhà ở xã hội.

CHỈ TIÊU XÂY DỰNG CHUNG CƯ CT5 CT6 TỨ HIỆP

– Diện tích khu đất N04: 9.816m2
– Diện tích xây dựng: 3.231,2m2
– Mật độ xây dựng: 32,9%
– Hệ số sử dụng đất: 3,62 lần
– Diện tích sàn xây dựng: 35.607m2
– Diện tích giao thông, cây xanh: 6.584,8m2
– Thời gian khởi công: Tháng 10/2014
– Dự kiến bàn giao: 22/12/2015

chung cư tứ hiệp pháp vân

VỊ TRÍ CHUNG CƯ TỨ HIỆP

Chung cư Tứ Hiệp nằm trong khu đô thị mới Tứ Hiêp, Huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội
– Tiếp giáp với trục đường chính N1 của khu đô thị Tứ Hiệp, tuyến đường này giao với đường gom cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ.
– Tiếp giáp với trục đường vuôn góc với tuyến đường N1.
– Phía trước là không gian quảng trường, phía sau là khu vui chơi trẻ em và sân vườn.

TIỆN ÍCH CHUNG QUANH CHUNG CƯ TỨ HIỆP
Được hưởng các tiện ích của khu đô thị Tứ Hiệp

– Quảng trường trung tâm cách khoảng 200m
– Trường mẫu giáo cách khoảng 250m
– Trường tiểu học cách khoảng 250m
– Trường THCS cách khoảng 330m
– Trung tâm thương mại, bãi đỗ xê cách khoảng 350m
– Bệnh viện nội tiết cách khoảng 450m

KIẾN TRÚC CHUNG CƯ TỨ HIỆP
Kiến trúc tối ưu
– Bao gồm các loại diện tích: 60m2 – 63m2 – 66m2 – 70m2

Tòa nhà chung cư CT5 Tứ Hiệp được thiết kế theo hình chữ V đối xứng nhau, đón hướng gió phía Đông Nam và phía Nam. Hành lang thiết kế ở giữa đảm bảo sự thông thoáng tuyệt đối cho tất cả các căn hộ.

Chiều cao mỗi tòa gồm 11 tầng + 1 tầng áp mái trong đó:
– Tầng 1, 2 : Sảnh chung, hành lang, phóng kỹ thuật, khu vực để xe máy, khu vực dịch vụ công cộng và thương mại.
– Tầng 3 – 11: Các căn hộ để ở, bao gồm 342 căn hộ với diện tích từ 60,3m2 – 70m2 được thiết kế 2 phòng ngủ, WC, bếp, phòng khách phù hợp với nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính của người mua nhà.
– Tầng áp mái: Phòng sinh hoạt cộng đồng và phòng kỹ thuật

Thiết kế căn hộ chung cư CT5 CT6 Tứ Hiệp

Các căn hộ được thiết kế khoa học, đơn giản và hiện đại với hướng nhìn được bố trí không đối diện trực tiếp vào nhau tạo nên sự tiện nghi trong cuộc sống. Toàn bộ các phòng và không gian chính đều được tiếp xúc với không gian bên ngoài để đón nắng và gió, tầm nhìn thoáng đãng.

Vật liệu và trang thiết bị của căn hộ sử dụng đúng theo các chủng loại, vật liệu đã quy định trong hợp đồng, không sử dụng vật liệu tương đương trong mọi trường hợp, kể cả khi có sự thay đổi và giá trên thị trường.

Các vật liệu và trang thiết bị của căn hộ có thể được thay đổi theo nhu cầu sử dụng của người mua nhà. Mọi thay đổi sẽ được thông báo và lập thành phụ lục hợp đồng gửi tới người mua nhà.

GIÁ BÁN CHUNG CƯ TỨ HIỆP
Giá bán: 12.8 triệu/m2

Khoảng 760 triệu/ căn

(Giá đã tính trên diện tích thông thủy, đã bao gồm VAT + kinh phí bảo trì + nội thất)

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG

– Hiện tại dự án đang xây thô đến tầng 8, tiến độ rất ổn định

– Dự kiến 22/12.2015 bàn giao nhà

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Thanh toán thành 5 đợt như sau:
– Đợt 1: Thanh toán 20% Giá Bán và Thuế GTGT .
– Đợt 2: Thanh toán 30% Giá Bán và Thuế GTGT – khi xây thô đến tầng 5.
– Đợt 3: Thanh toán 20% Giá Bán và Thuế GTGT – Khi xây xong phần thô tòa nhà
– Đợt 4: Thanh toán 25% Giá Bán và Thuế GTGT và 2% Kinh Phí Bảo Trì – Khi bàn giao nhà.
– Đợt 5: Thanh toán 5% Giá Bán và Thuế GTGT – Khi dự án đã được phê duyệt quyết toán.