Đau ngành công nghiệp bất động sản và báo cáo Gain cho thấy nơi mà tài sản của Úc không tạo ra lợi nhuận

Nơi hàng tỷ người Trung Quốc đổ vào bất động sản Úc thực sự đến từ
Jun 20, 2015
Handy với một cái búa và cây cọ? Kiểm tra các dự án đổi mới cuối cùng
Jun 20, 2015

Đau ngành công nghiệp bất động sản và báo cáo Gain cho thấy nơi mà tài sản của Úc không tạo ra lợi nhuận

IT’S những huyền hoại tài sản của Úc. Khi nói đến giá bất động sản, cách duy nhất là lên.
Vâng, đó có thể là sự thật chỉ là về bất kỳ thành phố thủ đô, nhưng bước ra khỏi đám khói lớn và vẫn có những điểm trên khắp đất nước, nơi bán nhà của bạn cho ít hơn bạn trả tiền cho nó là một điều rất thực tế.

Hôm nay Pain & Gain Báo cáo lõi logic RP Data cho thấy những gì chúng ta đã biết – giá thành bất động sản đang đi lên.

Nhưng nó cũng chỉ ra rằng có tải trọng của khu vực mà ngược lại là sự thật. Đúng vậy, có những nơi người dân Úc đang thực sự bán tài sản cho ít hơn họ trả tiền cho nó.

“Trên khắp các vùng nông thôn của đất nước, các phân tích cho thấy, tỷ lệ bán lại làm ăn thua lỗ là cao hơn so với những người trong thành phố thủ đô,” Cameron Kusher, phân tích dữ liệu cao cấp lõi logic RP Data cho biết.

“Các xu hướng trong khu vực khu vực đang thay đổi với tỷ lệ bán lại thua lỗ có xu hướng thấp hơn ở các khu vực liên quan đến du lịch và lối sống,” ông Kusher cho biết.

“Mặt khác, thị trường nhà đất liên quan đến lĩnh vực tài nguyên thường được nhìn thấy một sự gia tăng trong việc bán lại thua lỗ sau khi điều kiện thị trường nhà ở trong rất nhiều những địa điểm đã đăng một chỉnh mạnh,” ông nói.
Những gì chúng ta biết: người dân thành phố đang cào trong lợi nhuận.
Trong quý tháng Sáu, trong khi 30,8 phần trăm tài sản được bán cho hai lần những gì chủ sở hữu trả tiền cho họ, 9,1 phần trăm ngôi nhà bị bán rẻ hơn so với giá bán của họ.

Báo cáo cũng nhấn mạnh rằng nhà bán được ở một mất mát đã thuộc sở hữu trung bình 5,3 năm trong khi nhà tạo ra lợi nhuận được giữ cho trung bình 9,9 năm.

Và không có gì ngạc nhiên cho bất cứ ai muốn xem tài sản của họ thực sự kiếm tiền nuôi nó, sau đó còn phải được tổ chức trong cùng một bàn tay, thì tốt hơn. Nghiên cứu cho thấy những người nhà ở đó hơn gấp đôi lợi nhuận đã thuộc sở hữu, trên trung bình, 16,4 năm.

Trong khi khu vực Úc ở tình trạng tồi tệ nhất trong báo cáo công nghiệp, nó xuất hiện nước NSW là tốt hơn so với các quốc gia khác. Việc bán hàng làm ăn thua lỗ tồi tệ nhất là ở khu vực Nam Úc, Tây Úc và Lãnh thổ phía Bắc.

Nỗi đau lớn nhất cho các chủ bán lại quý cuối cùng đã được nhìn thấy tại:

Mackay, Queensland (46,6 phần trăm bán ở một mất mát)

Fitzroy, Queensland (35,6 phần trăm)

Townsville, Queensland (34 phần trăm)

Vùng hẻo lánh, Western Australia (32,6 phần trăm)

Wide Bay, Queensland (31,9 phần trăm)

Vùng hẻo lánh, Northern Territory (30,6 phần trăm)

Cairns, Queensland (25,3 phần trăm)

Wheat Belt, Western Australia (24,4 phần trăm)

Đông Nam, Tây Úc (23,2 phần trăm)

Warrnambool và Tây Nam, Victoria (21 phần trăm)

Bình Luận

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Call Now Button DMCA.com Protection Status