Bạn đang nghĩ về việc cho thuê nhà? Cho thuê nhà là một trong những cách tốt nhất để bạn kiếm thêm thu nhập hay đơn giản là tiết kiệm được chi phí sinh hoạt nhờ vào việc chia sẻ hóa đơn với người cho thuê. Thế nhưng, nếu trường hợp nhà của bạn hơi chật thì việc sống chung với người lạ đôi khi khiến bạn thấy bất tiện.

Việc cho khách thuê nhà sống cùng chủ không hề giống với những người có nhà riêng cho thuê hay phòng trọ tách biệt. Chỉ có một vài phòng trong cùng căn nhà muốn cho thuê sẽ không dễ dàng chút nào. Bởi khi cùng sống chung dưới 1 mái nhà bạn sẽ phải sẻ chia không gian của mình hay thậm chí là phát sinh một số vấn đề ngoài ý muốn như phải dùng chung nhà tắm hoặc các đồ dùng vật dụng nhà bếp… Chính vì vậy, hãy cân nhắc kỹ trước khi quyết định cho thuê nhà bạn nhé!

5 lời khuyên hữu ích dưới đây sẽ giúp những người có nhà cho thuê có thể nắm được một số vấn đề trước khi chấp nhận “sống chung cùng người lạ”.

Đưa ra những chi phí cụ thể hàng tháng cho khách thuê nhà

Trước tiên khi quyết định cho khách thuê nhà, bạn phải tính đến các chi phí tiện ích mà người thuê nhà cần phải trả cho hợp lý. Nên gộp chung với tiền thuê nhà hay tách riêng ra từng khoản.

Thực tế cho thấy rằng, có nhiều trường hợp chủ nhà thường gộp tất cả chi phí lại với nhau để tính luôn vào tiền thuê nhà như: tiền mạng, cáp tivi hay tiền điện nước, các chi phí phát sinh… và người thuê nhà không phải trả riêng. Nhưng cách làm này cũng không rõ ràng, điều này khiến cho người thuê nhà nghĩ rằng nó sẽ cao hơn so với việc tách bạch từng khoản một. Bởi vậy, bạn hãy chia ra từng khoản một và nói cho người thuê nhà biết trước để dễ dàng thỏa thuận với nhau.

Bạn cũng phải nói rõ về tỉ lệ chi phí sửa dụng các dịch vụ giữa người cho thuê và người thuê nhà. Ví dụ: trong trường hợp bạn phải ra ngoài thường xuyên, trong khi người thuê nhà thường xuyên ở nhà và sử dụng dịch vụ này nhiều thì tỉ lệ chia đều các mức phí sẽ tính cao hơn cho người thuê.

Việc người thuê nhà dẫn bạn về có vấn đề gì không?

Khi bạn đã chấp nhận cho “người lạ sống cùng mình” có nghĩa là bạn sẽ phải tính đến các mối quan hệ của họ, liệu họ có thể dẫn bạn bè đến nhà hay không? Nếu bạn thấy điều đó làm ảnh hưởng đến bạn thì bạn có thể trao đổi với họ. Tuy nhiên, giá thuê nhà của bạn cũng sẽ bị giảm đi một chút vì hiếm ai không muốn mời bạn về nhà chơi.
Hoặc bạn cũng có thể cho khách của họ đến chơi và đưa ra giới hạn về thời gian, ví dụ: không ở quá 23h hay không được ở lại qua đêm hay dẫn quá nhiều người lạ về nhà…

ban be den cchoi tai nha tro

Bạn có thể chịu được tiếng ồn hay các hành vi không đúng mực của khách thuê nhà không?

Vấn đề này khá là quan trọng khi bạn đã quyết định cho thuê nhà, không nên bỏ qua nếu bạn có thể chịu đựng được. Nhiều người thuê nhà có thể dẫn bạn về chơi, nói chuyện quá lớn làm ảnh hưởng đến bạn, họ không quan tâm hay giữ thể diện cho bạn. Vì thế trước khi thảo hợp đồng thuê nhà, hãy thỏa thuận với khách là không được bật nhạc quá lớn hay nói chuyện quá to…

tieng on tai nha tro thue
Nếu bạn chịu đựng được tiếng ồn thì việc cho người lạ ở chung là điều hoàn toàn có thể

Hãy phân chia việc nhà với người thuê nhà hoặc thuê người dọn

Dọn nhà là một việc đơn giản nhưng khi làm hợp đồng thuê nhà cũng cần thêm điều khoản này vào, vì có tình trạng không thống nhất với nhau trong vấn đề này gây tranh cãi lớn.

Bạn sẽ cảm thấy không dễ chịu chút nào khi người thuê nhà sử dụng nhà vệ sinh hay khu vực phòng bếp mà không hề cọ rửa sạch sẽ.

Một số người chọn cách phân chia công việc cho từng phòng, nhưng đôi khi vì một vài lý do như bận việc, đi chơi quên dọn dẹp làm nhà cửa lộn xộn, bẩn thỉu. Vì thế, là chủ bạn nên thuê người dọn nhà đều đặn hàng tuần hoặc hàng tháng và tính phí chia đều cho mỗi phòng.

Chủ nhà không nên bỏ qua lối sống của người thuê phòng

Hãy quan sát thái độ của người thuê nhà vì họ là người sẽ sống chung với bạn, cần phải hỏi rõ lối sống cũng như cách họ sinh hoạt hàng ngày xem có làm ảnh hưởng gì đến bạn không?

Ví dụ: Nếu bạn là người làm công việc văn phòng thì việc ở cùng sinh viên thức dậy vào khoảng 4 giờ sáng sẽ làm xáo trộn cuộc sống của bạn, làm ảnh hưởng đến giấc ngủ và sức khỏe của bạn lúc nghỉ ngơi.

Bởi vậy, bạn nên cho một người làm cùng nghề hay tính chất công việc tương đương với bạn sẽ phù hợp hơn.
tieng on trong phong tro
Lối sống của người thuê trọ là vấn đề chủ nhà cần quan tâm

Hoặc ngược lại, nếu bạn nhiều tuổi, chỉ muốn yên tĩnh thì hãy suy nghĩ trước khi quyết định cho học sinh – sinh viên hay những người trẻ tuổi thường xuyên tiệc tùng được thuê nhà của mình.

Trên đây là 5 lời khuyên người cho thuê nhà nên đọc để chắc chắn rằng mình có nên cho thuê nhà hay không???

Oct 19, 2018
ban be den cchoi tai nha tro

5 lời khuyên người cho thuê nhà chắc chắn không thể bỏ qua

Bạn đang nghĩ về việc cho thuê nhà? Cho thuê nhà là một trong những cách tốt nhất để bạn […]
Oct 19, 2018
biet thu bien tai nha trang

Đất mặt biển – Những kinh nghiệm quý báu cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ

Trong mấy năm gần đây, giới đầu tư đã trải qua những cơn sốt đất mặt biển với mức giá […]
Oct 19, 2018
quan he giua moi gioi va chu nha trong dau tu bat dong san

Có nên chọn môi giới khi mua bán nhà ?

Khi mua – bán nhà, khách hàng thường phải bỏ nhiều thời gian và công sức. Trong khi nhiều người […]
Oct 19, 2018
nguoi nuoc ngoai mua nha can ho tai viet nam nhu the nao

Người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam. Thông tin từ A – Z

MỤC 1: NHỮNG HIỂU LẦM VỀ ĐIỀU KIỆN ĐỂ NGƯỜI NƯỚC NGOÀI SỞ HỮU NHÀ Ở VIỆT NAM Người nước […]
Oct 19, 2018
hop dong ky quy mua nha chung cu

Thông tin cần biết về hợp đồng Kỹ Quỹ Bất động sản

Gần đây trên thị trường xuất hiện một hình thức mua nhà mới cho người dân muốn sở hữu nhà […]
Oct 19, 2018
nhan bao giao can ho can luu y gi

Chi tiết các bước khi nhận bàn giao căn hộ – Đã mua nhà thì phải biết

CHƯƠNG 1: KHÁI QUÁT CÁC BƯỚC KHI NHẬN BÀN GIAO CĂN HỘ  Tiếp nhận và bàn giao căn hộ tại […]
Oct 19, 2018

Đất đấu giá và những vấn đề liên quan cần biết

Tiện hôm nay đi khảo sát và định giá Khu đất đấu giá tại phường Phú Thượng quận Tây Hồ […]
Oct 21, 2016
1 mau thiet ke can ho officetel

Có nên đầu tư vào office-tel dự án HongKong Tower?

Officetel không phải là kênh đầu tư mới mẻ, mô hình căn hộ này khá nổi tiếng ở nước ngoài […]
Oct 20, 2016
can-ho-dao-kim-cuon-7

Đảo Kim Cương và những dự án lân cận có gì khác biệt?

Thị trường bất động sản ở Quận 2 có tính ổn định cao, giống như là thị trường bất động […]
Oct 5, 2016
can-ho-officetel-va-nhung-van-de-phap-ly

Căn hộ officetel – Những vấn đề lưu ý về pháp lý

Officetel là căn hộ được thiết kế theo kiểu hai – trong – một (2 in 1), là sự kết […]
DMCA.com Protection Status