Vì sao nên mua chung cư Seasons Avenue – CT9 Mỗ Lao

chung cu seasons avenue ct9 mo lao dai lo bon mua

SEASONS AVENUE MỖ LAO – BEYOND HOME

Thiên đường để an cư – Cơ hội vàng để đầu tư

Cảm nhận cuộc sống đích thực hạnh phúc tròn đầy chỉ có tại Seasons Avenue

THIÊN ĐƯỜNG ĐỂ AN CƯ

Vị trí:

Tọa lạc tại vị trí đắc địa, nối giữa 2 trục đường chính Nguyễn TrãiLê Văn Lương, cư dân của dự án sẽ được hưởng toàn bộ hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ từ khu vực.

Chung cư Seasons Avenue – CT9 Mỗ Lao nằm tại vị trí có mức độ quy hoạch vùng rộng lớn, thuận tiện cho kết nối giao thông. Xung quanh dự án là các cơ sở hành chính quốc gia, các bệnh viện, trường học các cấp đạt tiêu chuẩn quốc tế, tiêu biểu như:

  • Hệ thống trường đại học danh tiếng: Học viện Anh ninh, Học viện Công Nghệ Bưu Chính Viễn Thông, Đại Học Kiến trúc, Đại Học Hà Nội….
  • Hệ thống bệnh viện: Bệnh viện 103, BV Đa Khoa Hà Đông, Bệnh Viện Tuệ Tĩnh…
  • Cùng các siêu thị, trung tâm mua sắm: Coopmart, Trần Anh, Media Mart…
  • Các khu vui chơi giải trí: Hồ Gươm Plaza với khu mua sắm Big C, rạp chiếu phim CGV….

Theo quy hoạch, sau khi hoàn thiện đường cao tốc trên không, đường Nguyễn Trãi sẽ được mở rộng hơn, giao thông vô cùng thuận lợi.

Thiết kế: 

Tương tự như Mulbery Lane, với lợi thế từ chủ đầu tư nước ngoài, Seasons Avenue được thiết kế theo phong cách Singapore và chất lượng công trình được kiểm soát bởi những tiêu chuẩn quốc tế về mật độ xây dựng, mật độ phủ xanh cũng như phân bố khu để xe. Đây là điểm hoàn toàn mới so với các chung cư tại Hà Nội.

  • Bốn tòa tháp với ký hiệu lần lượt từ S1 đến S4
  • Mỗi tòa cao 40 – 41 tầng, không có tầng hầm
  • Tầng 1 là sảnh tiếp khách, khu vực tiện ích, cảnh quan thiên nhiên
  • Từ tầng 2 đến tầng 4 là tầng để xe
  • Từ tầng 5 đến tầng 40 là tầng căn hộ cho cư dân sinh sống.
  • Tổng diện tích khu đất: 13.651m2
  • Tổng diện tích sàn: 196.792m2
  • Mật độ xây dựng khối đế : 56.4%
  • Mật độ xây dựng khối tháp : 29.8%
  • Mật độ cảnh quan cây xanh?
  • Tổng vốn đầu tư xây dựng dự án Seasons Avenue: 170 triệu USD

Điểm nổi bật trong thiết kế của Seasons Avenue, đó là cũng như Mulberry, tòa nhà không có tầng hầm. Thay vào đó sẽ có 4 tầng nổi được sử dụng để làm khu để xe. Việc này không chỉ giúp đẩy nhanh tiến độ thi công, đồng thời tránh trường hợp hệ thống thông khí không đảm bảo tiêu chuẩn như 1 số tòa nhà, dẫn đến tình trạng hầm để xe bí bách, ngột ngạt.

Thiết kế căn hộ được rút kinh nghiệm từ Mulberry Lane, diện tích 70- 100m2 được thiết kế 2 -3 phòng ngủ, tối đa diện tích sử dụng, nhưng vẫn đảm bảo căn hộ thoáng mát, các phòng ngủ với diện tích hợp lý. Đặc biệt, việc thiết kế thêm 1 ban công với diện tích từ 1.6 – 3.6 m2, đồng thời 1 logia diện tích từ 3 – 3.8m2 đã khiến thiết kế Seasons Avenue ăn điểm hơn hẳn Mulberry. Quý khách hang có thể ghé thăm nhà mẫu để trải nghiệm căn hộ. (Liên hệ để đăng ký tham quan nhà mẫu)

Tiện ích 

Khác biệt với hầu hết các dự án chung cư tại Hà Nội hiện nay, Seasons Avenue được xây dựng với tiêu trí đáp ứng đầy đủ đời sống cư dân sinh sống trong dự án với môi trường sống gần gũi với thiên nhiên, bắt nhịp với cuộc sống hiện đại tân tiến của các nước Châu Âu phát triển.

Với hơn 60 tiện ích, đáp ứng nhu cầu vui chơi, thư giãn, hưởng thụ của tất cả các thành viên trong gia đình bạn. Từ trường mầm non, những khu vui chơi, khu đua xe công thức 1, bể bơi trong nhà cho trẻ em, đến khu tập Gym, sân thể thao ngoài trời cho thanh niên, đến khu tập Thiền, khu tập Dưỡng sinh cho người cao tuổi, hay khu xem chiếu bóng, khu nướng BBQ cho cả gia đình

chung cu seasons avenue ct9 mo lao dai lo bon mua

Đặc biệt, bể bơi chân mây là điểm nhấn ấn tượng của dự án, mang không gian Marina Bay Sand về giữa lòng Hà Nội

chung cu seasons avenue ct9 mo lao dai lo bon mua

An cư tại Seasons Avenue, gia đình bạn không cần đi vòng quanh Hà Nội để tìm địa điểm thư giãn vào dịp cuối tuần.

Tất cả đều sẵn sang tại Season Avenue.

 

CƠ HỘI VÀNG ĐỂ ĐẦU TƯ:

Đầu tư cho thuê:

Có thể thấy rõ từ 2 dự án kế bên là TSQ và Mulbery Lane, Khu đô thị Mỗ Lao đang là một trong những sự lựa chọn hấp dẫn đối với khách nước ngoài đến thuê nhà tại Hà Nội. Giá thuê căn hộ tại Mulbery Lane đang dao động từ 9 đến 15tr cho các căn hộ 2 – 3 phòng ngủ, tùy nội thất. Với tổng giá trị căn hộ từ 2 tỷ, so với mức lãi suất 0.6%/ năm (lãi suất tiền gửi lĩnh lãi định kì), đầu tư căn hộ cho thuê tại Seasons Avenue là một sự lựa chọn an toàn đối với các khách hàng có nguồn tiền nhàn rỗi.

Diện tích Tổng giá trị Lãi suất tiền gửi/tháng (Lãi suất tiền gửi lĩnh lãi định kì theo Vietcombank) Tiền cho thuê căn hộ hàng tháng (tạm tính theo giá thuê tại Mulberry)
Căn hộ 2pn 70 2,195,886,000 11,345,411.0 9,500,000
Căn hộ 3pn 100 3,136,980,000 16,207,730.0 15,000,000

 

Đầu tư ngay tại Mulbery hay đầu tư Seasons Avenue?

Thời điểm hiện tại, giá cho thuê tại Mulberry đang dao động từ 9tr – 15tr tùy tình trạng. Những tiện ích tại Mulberry vô cùng thu hút khách hang, đặc biệt là khách hang Hàn Quốc. Tuy nhiên, việc thiết kế căn hộ không hợp lý, đặc biệt là sự bất hợp lý giữa diện tích và số phòng, dẫn đến việc cho thuê căn hộ gặp đôi chút khó khăn. Sự thay đổi thiết kế căn hộ tại Seasons đã khắc phục dc những nhược điểm đó.

Thêm vào đó, những khách hàng mua căn hộ tại Seasons Avenue thời điểm này, có thể được chiết khấu đến 11%. Rõ ràng, đầu tư Seasons Avenue là một sự lựa chọn sáng suốt.

Đầu tư lướt sóng:

Các chính sách về tiến độ đóng tiền và phương án thanh toán linh hoạt là một điểm cộng của dự án, cho thấy chủ đầu tư thực sự hướng đến các nhà đầu tư.

Tiến độ thanh toán: Thanh toán 50% – Nhận nhà thanh toán 50%. Đối với các chủ đầu tư nước ngoài, theo quy định, chủ đầu tư chỉ lãi 30%, chính sách thanh toán 50 – 50 như một lời cam kết về tiến độ xây dựng và bàn giao từ phía chủ đầu tư, vừa giúp khách hang có thời gian thanh toán, vừa tạo dựng niềm tin cho khách hang.

Phương thức thanh toán linh hoạt.

+ Trường hợp 1: Phương thức thanh toán nhanh – Khách hang được hưởng chiết khấu 2% nếu đóng theo phương án này.

Đợt 1: Đặt cọc 100 triệu.

Đợt 2: Ký HĐ: Thanh toán 30% giá trị căn hộ (bao gồm 100tr đặt cọc).

Đợt 3: Thanh toán 20% giá trị căn hộ 1 tháng sau khi ký HĐ.

Đợt 4: Bàn giao nhà thanh toán 45%.

Đợt 5: Nhận sổ hồng – thanh toán 5% còn lại.

Phương án 1 thích hợp với những khách hang có sẵn nguồn tiền nhàn rỗi, việc xuống 45% để được hưởng 2% chiết khấu là 1 bài toán hợp lý.

+ Trường hợp 2: Phương thức thanh toán phổ thông.

Đợt 1: Đặt cọc 100 triệu.

Đợt 2: Trước khi ký HĐ: Thanh toán 20% giá trị căn hộ.

Đợt 3: Thanh toán 1,25% mỗi tháng trong vòng 24 tháng tiếp theo, tương đương 30% giá trị căn hộ.

Đợt 4: Bàn giao nhà thanh toán 45%.

Đợt 5: Nhận sổ hồng – Thanh toán 5% còn lại.

Lần đầu tiên 1 dự án tại Hà Nội có phương án thanh toán linh hoạt như vậy. Với phương án thanh toán thứ 2, sau khi đóng 20% và kí hợp đồng, mỗi tháng khách hang chỉ phải đóng tầm 28 – 30 triệu. Như vậy, chỉ với 800tr, khách hang có thể đầu tư dự án lên tới 18 tháng. Hiện nay chỉ có duy nhất chủ đầu tư Capital đưa ra phương án thanh toán như vậy.

Với vị trí đắc địa tại khu đô thị Mỗ Lao, 1 khu đô thị đang trên đà phát triển, cộng với việc đón đầu xu hướng hưởng thụ cuộc sống của người tiêu dung, Seasons Avenue hứa hẹn là 1 dự án nổi bật trong năm 2015.

Seasons Avenue: Không chỉ là thiên đường cho những khách hang đang tìm kiếm tổ ấm để an cư, mà còn là cơ hội vàng cho tất cả những nhà đầu tư.

 

Phần 1 – Những câu hỏi về chung cư Seasons Avenue (CT9 Mỗ Lao)

Đừng ngại. Gọi tôi ngay để bạn được tư vấn cụ thể và nhiệt tình nhất.

Nguyễn Mạnh Ninh  –  0969.311.866

Đặng Kim Ngọc  –  0938.449.686

Email:      [email protected]

Website:  http://nguyenmanhninh.com/

 

Bình Luận

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *