Thị trường căn hộ cao cấp tại Hà Nội được dự báo tiếp tục diễn biến khả quan trong quý cuối cùng của năm 2016. Cả hai hoạt động bán hàng và mở bán có thể tiếp nối đà tăng trưởng từ các quý trước. Nguồn cung căn hộ dồi dào và khách hàng có thêm nhiều sự lựa chọn. Và dự án nào sẽ chinh phục được các “thượng đế”?

Thị trường căn hộ trung cấp tăng trưởng ổn định

Theo báo cáo tổng quan BĐS Hà Nội quý III/2016 do CBRE công bố mới đây, trong quý III vừa qua, hơn 6.800 căn hộ mới đã được mở bán từ 16 dự án, tăng 14% so với quý trước. Báo cáo CBRE nêu rõ, khoảng 3.000 căn hộ từ phân khúc trung cấp và căn hộ hạng sang được tung ra thị trường trong 3 tháng của quý III – chiếm tới 45% trong các dự án mởi bán mới. 

Theo CBRE, nhìn chung tâm lý thị trường tích cực vẫn được duy trì trong quý này, doanh số bán hàng bắt kịp tương đối nhanh với số căn mở bán mới. Cụ thể, địa ốc Thủ đô đã chứng kiến tổng cộng 5.279 căn hộ đã được bán ra trong quý III – tăng 52% so với quý liền trước. Số căn bán được của phân khúc cao cấp tiếp tục cho thấy xu hướng tăng trưởng kể từ đầu năm 2016 với tốc độ tăng trưởng trung bình quý là 13%. Trong 3 quý đầu tiên của năm 2016, số lượng căn hộ đã bán đạt 14.200 căn, trong đó lượng căn hộ trung cấp bán ra chiếm gần 50%.

Liên quan tới giá, trong quý này, mức giá bán trên thị trường sơ cấp có xu hướng tăng. Cụ thể, mức giá của các dự án được mở bán từ những quý trước tăng trung bình khoảng 2%. Theo phân khúc thì trung cấp và cao cấp tăng trung bình lần lượt 6% và 8%.

CBRE dự báo, thị trường sẽ tiếp tục diễn biến khả quan trong quý cuối cùng của năm 2016. Cả hai hoạt động bán hàng và mở bán có thể tiếp nối đà tăng trưởng từ các quý trước.

Dự án Tabudec Plaza chinh phục khách hàng

Giới chuyên gia nhận định: Do yếu tố văn hoá, phong tục, chắc chắn lượng giao dịch bất động sản ở tất cả các phân khúc trong những tháng cuối năm sẽ có sự gia tăng đáng kể so với thời điểm đầu năm. Các doanh nghiệp địa ốc cũng cho rằng, trong bối cảnh thị trường bất động sản đang phát triển mạnh dòng sản phẩm trung cấp và cao cấp thì 2 phân khúc này sẽ vẫn là “điểm nhấn” chủ đạo trong bức tranh tổng thể thị trường những tháng cuối năm.

Theo thông lệ, cuối năm luôn là thời điểm được nhiều chủ đầu tư chạy đua chuẩn bị “bung hàng” nhằm đáp ứng nhu cầu của người dân.

Khi nguồn cung phong phú, người mua nhà sẽ có thêm nhiều sự lựa chọn và “sự khó tính” của khách hàng theo đó cũng tăng lên. Ngoài vị trí, tiện ích đồng bộ, khách hàng sẽ cân nhắc lựa chọn giữa uy tín chủ đầu tư, giá thành sản phẩm… Nhưng có lẽ một tiêu chí được khách hàng đặc biệt quan tâm và góp phần quan trọng trong quyết định “xuống tiền” của người mua nhà đó chính là Tiến độ dự án.

Khi được hỏi, giữa các dự án sắp, đang thi công xây dựng và đã xây dựng xong, có thể nhận nhà ngay thì khách hàng chọn dự án nào? Hầu hết các câu trả lời là dự án đã xây dựng xong, có thể nhận nhà ngay.

Tabudec Plaza là tổ hợp chung cư cao cấp kết hợp với khu trung tâm thương mại hiện đại, đẳng cấp. Tọa lạc tại 16 Phan Trọng Tuệ – vị trí giao thông thuận tiện, kết nối các tỉnh phía Tây với thủ đô Hà Nội. Tabudec Plaza đang được kỳ vọng là dự án hot nhất khu vực phía Tây Nam thủ đô.

Chung cư Tabudec Plaza là tổ hợp công trình lớn bao gồm: nhà ở, trung tâm Thương mại cao 27 tầng với tổng số 252 căn hộ. Đặc biệt điều đáng chú ý là dự án này đã cất nóc, khách hàng chỉ cần nộp tiền là vài tháng sau có nhà ở.

phoi canh chung cu tabudec plaza

Tabudec Plaza tọa lạc tại mặt đường Phan Trọng Tuệ thuộc huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội, nơi tuyến đường huyết mạch nối liền đường Trần Phú (Hà Đông) với đường Ngọc Hồi (Thanh Trì), thuận tiện cho việc thông thương lan tỏa tới các vùng phía Tây và Nam thành phố Hà Nội. Theo thông tin thị trường, tính đến cuối năm 2016, dự án này là một trong những dự án chung cư hiếm hoi duy nhất tại khu vực Hà Đông đang chào bán.

Tabudec Plaza cách trung tâm thương mại Mê Linh Plaza Hà Đông khoảng 2km, gần viện Quân Y 103, Viện bỏng quốc gia, gần trường Học viện Quân Y, Đại học Kiến Trúc, Học viện An Ninh và gần nhiều các Trường phổ thông, trung học, tiểu học, mầm non … là trung tâm quần thể nối liền các khu đô thị mới như Xa La, Đại Thanh, KĐT Mỗ Lao – Văn Quán, Khu đô thị Bán Đảo Linh Đàm với khoảng cách trong vòng bán kính từ 300m đến 3km.

lien-ket-vung-chung-cu-tabudec-plaza

Tabudec Plaza nằm trong số ít dự án chung cư tại Hà Nội có mật độ xây dựng là 25%, mật độ căn hộ/tầng thấp (chỉ 12 căn/tầng) đáp ứng nhu cầu sinh hoạt thoải mái cho cư dân. Chính bởi yếu tố mật độ căn hộ thấp nên các căn hộ sẽ càng có nhiều không gian để thiết kế và bố trí các tiện ích, các căn hộ có nhiều mặt thoáng, phòng ốc được bố trí hài hòa. Điểm cộng không thể không kể đến trong dự án này chính là mật độ thang máy được bố trí khoa học, đạt chuẩn cao cấp (4 thang máy, 4 thang bộ/tầng) giúp hành lang rộng rãi, tăng khả năng lưu thông của cư dân trong sinh hoạt cũng như khi bất ngờ xảy ra sự cố, đảm bảo an toàn cho cư dân sinh sống tại đây.

Ngoài sự tối ưu về mặt thiết kế, Tabudec Plaza còn cung cấp đầy đủ các tiện ích sống cần thiết cho cư dân tại đây với trung tâm thương mại gồm 4 tầng với các dịch vụ như: ngân hàng, nhà hàng, quán cafe độc đáo, phòng Gym…; Camera chuông cửa màn hình thông minh; khu vui chơi giải trí với nhiều trò chơi dành cho trẻ em; khuôn viên xanh xung quanh tòa nhà; 1 tầng dành riêng cho sinh hoạt cộng đồng rộng lớn và thoải mái.

Trong bối cảnh khá nhiều dự án chung cư đang bị đắp chiếu hàng năm trời không rõ lý do, sự mập mờ không rõ ràng của nhiều “ông lớn” đã khiến khách hàng mất niềm tin vào chủ đầu tư. Tabudec Plaza là dự án có chất lượng và tiến độ xây dựng tốt nhất. Việc chính thức cất nóc dự án Tabudec Plaza là sự kiện đánh dấu thành công, nâng cao chữ tín và niềm tin của khách hàng với chủ đầu tư Công ty cổ phần xây dựng phát triển nhà và thương mại.

tien-do-chung-cu-tabudec-plaza-da-cat-noc

Hiện dự án đang được xây dựng, hoàn thiện theo đúng tiến độ và dự kiến sẽ bàn giao, đưa vào khai thác ở Qúy 2 năm 2017.

Để cập nhật những thông tin mới nhất vui lòng liên hệ

Hotline: 0969.311.866

 

THAM KHẢO:

Tổng quan dự án chung cư Tabudec Plaza

Dec 1, 2016

BĐS những tháng cuối năm: Dự án nào có vị trí vàng, nhận nhà ở ngay

Thị trường căn hộ cao cấp tại Hà Nội được dự báo tiếp tục diễn biến khả quan trong quý […]
Oct 4, 2016
1-vai-tien-ichchung-cu-goldsilk-complex

Chung cư Goldsilk Complex – Vun đắp Hạnh phúc trong tầm tay của bạn!

Sau một ngày dài bận rộn với công việc, học tập, khi trở về nhà, điều khiến cho bạn cảm […]
Jan 20, 2016

Tổng quan chung cư CT2E VOV Mễ Trì – Xuân Mai Mễ Trì Plaza

Tiếp tục với thành công của dự án Mễ Trì Plaza, chủ đầu tư Xuân Mai Corp trân trọng giới […]
Sep 30, 2015
chung cu seasons avenue ct9 mo lao dai lo bon mua

Tổng quan chung cư Seasons Avenue

CHUNG CƯ SEASONS AVENUE MỖ LAO  LẦN ĐẦU TIÊN NHỮNG GIÁ TRỊ CỦA CUỘC SỐNG ĐƯỢC CAPITALAND VUN ĐẮP VÀ TẠO THÀNH […]
Sep 29, 2015
chung cu seasons avenue, chung cu ct9 mo lao, chung cu dai lo bon mua

Thiết kế Tòa S1 – Chung cư Seasons Avenue (CT9 Mỗ Lao)

 THIẾT KẾ CHUNG CƯ SEASON AVENUE CĂN HỘ THIẾT KẾ THÔNG MINH -Thiết kế công năng linh hoạt. – 100% […]
Sep 27, 2015
cau hoi chung cu seasons avenue ct9 mo lao

Những câu hỏi về chung cư Seasons Avenue – CT9 Mỗ Lao

  Những câu hỏi về chung cư Seasons Avenue – CT9 Mỗ Lao   Tôi đã được khách hàng đặt […]
Sep 26, 2015
chung cu seasons avenue ct9 mo lao dai lo bon mua

Tiện ích và dịch vụ tại chung cư Seasons Avenue – CT9 Mỗ Lao

SEASONS AVENUE – ĐẠI LỘ 4 MÙA Mang lại cho bạn tất cả những gì bạn thiếu của cuộc sống […]
Aug 13, 2015
phoi canh chung cu tan viet TV Tower

Giới thiệu chung cư Tân Việt Tower

 GIỚI THIỆU DỰ ÁN CHUNG CƯ TÂN VIỆT TOWER   Với nhiều chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư […]
Jul 18, 2015
chung cu vov complex

Tổng quan chung cư Mễ Trì Plaza. Đường Lương Thế Vinh

GIỚI THIỆU CHUNG CƯ MỄ TRÌ PLAZA MỘT DỰ ÁN CHUNG CƯ CỰC KỲ ĐẶC BIỆT VÀ ẤN TƯỢNG TẠI KHU […]
Jul 18, 2015
mat bang dien hinh chung cu me tri plaza

Thiết kế căn hộ chung cư Mễ Trì Plaza

THIẾT KẾ CHUNG CƯ MỄ TRÌ PLAZA Chung cư Mễ Trì Plaza thiết kế đa dạng về diện tích để […]